Общественная палата РФ может оздоровить ипотеку

Девятого сентября в Москве, в административной постройке на Миусской площади, было проведено заседание Комиссии при Общественной палате Российской Федерации, которое было посвящено текущим схемам кредитования, действующим в строительной сфере. Заседание было открыто Николаем Остарковым, выступившим со своим докладом. В тексте этого документа также содержались предложения, нацеленные на привлечение средств вне бюджета в инвестиционную сферу. В первую очередь это касается пенсионного фонда и страховых компаний. Благодаря этому можно будет оздоровить ипотеку как явление, это позволит полностью рефинансировать всю строительную отрасль и банковскую сферу, что выльется в понижение ставки по кредитам на жилье.

Валерий Казейкин, заместитель главы Национального агентства, работающего в сфере возведения малоэтажек и коттеджей, поддержал предложение, способное лишить людей пенсионного возраста всякой социальной поддержке в преклонном возрасте, и подорвать позиции страховых компаний. При этом он отметил, что сфера, в которой он работает, практически не обладает финансовыми рисками, в отличие от строительства крупных жилищных комплексов. А это значит, что такое жилье может стать очень популярным в ближайшее время.
Также выступил и Никита Стасишин, напоминающий, что сейчас ведомство работает над вопросами изменения в законодательство, регулирующего отношения в данной сфере. Ожидается, что в будущем во время финансирования проектов будет привлекаться поддержка со стороны банков. В результате деньги, которые будут выплачивать будущие жильцы застройщику, будут проходить через банк. Кто при этом будет оплачивать процентную ставку за транзакцию, пока не указывается.
Он также сообщил о том, что Комиссия вскоре получит от основных банковских структур результаты анализа, который покажет, насколько подорожает жилье, если этот механизм будет воплощен в жизнь. В Российском министерстве также проверяют, нельзя ли сделать более жесткими требования, которые предъявляются к застройщикам, использующим средства граждан. Чтобы они могли продлить разрешение на строительство, нужно, чтобы все граждане, состоящие в доле, были полностью застрахованы с финансовой точкой зрения.
Таким образом, ущемляя права пенсионеров, эта мера даст возможность сделать приобретение жилья молодым гражданам более безопасным. Соинвесторы, таким образом, смогут меньше беспокоиться о возможной потере своих средств при сотрудничестве с застройщиками. Неважно, по какой причине строительство может быть не завершенным, из-за реальных экономических проблем компании, или из-за недобросовестности ее учредителей. Также предлагается создать реестр, в который будут занесены обманутые граждане, это позволит избежать злоупотреблений. По всей видимости, обманутым дольщикам планируется выплата компенсации, что может стать хорошей базой для мошенничества. При этом Министерство строительства не намерено отменять 214-ФЗ.