Обустройство дренажа при строительстве

В случаях, когда планируется возводить здание на низинных участках, характеризующихся близким залеганием грунтовых вод, без дренажа не обойстись. Дренаж может быть поверхностным или глубинным, при этом в качестве дополнительных мер, предохраняющих строение от проникновения воды, используется гидроизоляция фундамента.
Глубинный дренаж подразделяется на несколько типов — местный и общий. Местный дренаж предназначен для локальной защиты зданий от грунтовых вод. Общий дренаж направлен на улучшение водоотводящих характеристик всего участка в целом.
Если дом предполагается строить на песчаных грунтах, местный глубинный дренаж способен играть роль общего дренажа, понижая уровень грунтовых вод на всем участке.
Местный дренаж также подразделяют на несколько групп — пластовой, кольцевой и пристенный. Пристенный дренаж защищает дом и его фундамент от проникновения грунтовых вод и осадков. Как правило, пристенный дренаж обустраивается на суглинистых и глинистых почвах. Иногда пристенный дренаж устраивают и на безопасных в плане проникновения грунтовых вод участках — защищая подвал от непредвиденного подтопления. Пристенный дренаж состоит из двух основных компонентов — дренажных труб и фильтрационного материала. Такой дренаж укладывают по внешнему периметру здания, причем на уровне чуть выше, чем поверхность фундамента.
Кольцевой дренаж также предотвращает проникновение грунтовых и осадочных вод к подвалу и фундаменту. Его обустраивают тогда, когда традиционный дренаж не может отводить грунтовые воды. Такой дренаж может потребоваться в случаях близкого залегания напорных грунтовых вод на водоупорных и песчаных грунтах. Кольцевой дренаж, так же, как и пристенный, укладывается по всему периметру здания. В целом то, насколько кольцевой дренаж будет успешно справляться со своими функциями, зависит от площади территории и уровня грунтовых вод. В качестве одного из неоспоримых плюсов кольцевого дренажа можно назвать возможность его обустройства уже после возведения здания.
Пластовой дренаж, напротив, обустраивают параллельно с возведением дома. Такой дренаж устанавливается поверху водоносного горизонта почвы — непосредственно под строящимся зданием. Основа пластового дренажа — труба, называемая дреной. Она располагается под поверхностью грунта и собирает направляемую в нее воду, отводя ее за пределы площадки. Пластовой дренаж обустраивается в случаях, когда традиционный трубчатый дренаж не справляется с нагрузкой, когда водоносные горизонты на стройплощадке имеют сложное строение, а также в случаях, когда близко к зданию располагаются обводненные зоны замкнутого характера.