Недвижимость в Кемерово

В прошлом году рынок недвижимости Кемеровского региона достиг относительной стабилизации, цены жилого фонда несколько снизились, тем более, что были введены в действие некоторые дополнения в сфере законопроектов в данной отрасли.

Государственные представители контролируют доступность ипотеки на первичное жилье, что позволяет расширять рынок в недвижимости и гарантирует его стабильность.

Что ожидается в нынешнем году

Недвижимость Кемеровской области вторичного рынка несколько притормозила рост цен и в ближайшем будущем, по мнению экспертов в данной области, повышения не предвидится. Первичный рынок жилого и нежилого фонда наглядно демонстрирует положительную динамику, стоимость аренды квартир и индивидуальных жилых домов также снизилась до разумно обоснованных размеров — у населения нет возможности платить больше, чем необходимо, а руководящие органы не предполагают улучшения ситуации.

Аналитики в сфере недвижимости предполагают увеличение востребованности жилого фонда высшего класса, хотя совсем недавно основные доходы в данной области наблюдались в секторе массового строительства. Продажа недвижимости в Новокузнецке с начала 2017 года наглядно демонстрирует перемещение предпочтений в сторону более дорогого жилья, как вероятных активов.

Сегмент недвижимости массового проектирования жилья для большей части населения базируется на поддержке правительством программы кредитования по ипотеке, где задействованы не только государственные банки, но также коммерческие учреждения, задействованные в системе ипотеки на максимально выгодных условиях. Такой подход к изменению ситуации в области недвижимости Кемеровского региона способствует увеличению спроса на объекты первичного жилого фонда.

Земельные участки Новокузнецка и других крупных населенных пунктов данной области привлекают инвесторов возможность проводить точечную застройку, что позволяет повысить стоимость жилья по сравнению с развитием массовых проектов в зоне бывшей промышленности.

Вероятность стабилизации цен на новых проектах основан на возможности роста стоимости на начальном этапе, тогда как в конце строительства увеличить стоимость жилья не представляется возможным в результате высокой конкуренции в данной сфере. Первичное жилье пользуется повышенным спросом в связи с возможностью проводить скидки и акции, максимально эффективную рекламу, систему рассрочек и вероятности ипотеки.