Как провести экспертизу качества строительства?

Нередко бывает так, что строительный объект уже построен, но заказчик желает удостовериться в том, что дом или другое сооружение соответствует всем стандартам. И тогда на помощь приходит экспертиза качества строительства, которая проводится в большинстве случаев независимыми экспертами.

У такой экспертизы есть три цели. Первая – это ответить на вопрос о том, насколько качественно выполнены все работы. Второй не менее важный вопрос – это сколько на самом деле нужно заплатить тем, кто выполнял строительство. В-третьих, экспертиза помогает установить, все ли обязательства сторон, которые были указаны в контракте, были выполнены, что именно осталось невыполненным и кто в итоге должен оплачивать расходы, если что-то было сделано не по плану.

Что же может стать поводом для проведения такой экспертизы? Чаще всего это аварии, например, обрушение уже эксплуатируемой конструкции или другие аварии и несчастные случаи. Здесь обязательно нужно выяснить, что именно стало причиной – халатность строителей или неправильное отношение жильцов.

На втором месте по частоте – выяснение того, почему именно произошел перерасход строительного материала, хотя первоначально по смете всё было спланировано правильно. Может быть, в ходе строительства что-то менялось, а может быть, этот материал просто воровался.

И, конечно, строительная экспертиза необходима для того, чтобы проверить качество выполненных работ. То есть если это жилой дом, то не упадёт ли на жильцов потолок и правильно ли были сконструированы балконы. То же самое касается всех остальных нежилых зданий.

Для того, чтобы экспертиза на самом деле оказалась достоверной, стоит обратиться именно к независимым оценщикам, которые уже давно на рынке и имеют немало положительных отзывов и выигранных в суде дел. А ведь нередко после выяснения каких-то недоделок заказчик строительства прямиком отправляется в суд, и здесь проведённая строительная экспертиза может помочь выиграть дело против недобросовестных строителей.